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부동산규제

재건축 추진속도 빠른 아파트 급매잡는 마지막 기회(21.3월까지) 투기과열지구 재건축아파트는 실거주 2년을한 경우에만 입주권을 받을 수 있다 (2020.6.17 규제대책) 다만, 이번해에 조합설립 신청을 하면 이 규제가 적용되지 않도록 유예기간을 준다 즉 규제가 적용되기전 조합설립 신청을하면 실거주를 안해도 입주권 받을 수 있다 *조합이 이미 설립된아파트는 2년 거주의무 없음 이 법안은 다음달초(20.12월) 국회에서 통과될 예정이다. 법은 공표 3개월 후부터 시행되니 더 정확히는 내년3월 중순까지 조합설립을 신청하면 이 규제를 피할 수 있다. https://news.v.daum.net/v/20201118170709318 '재건축 실거주 2년' 피하려면..내년 3월 前 조합설립 신청해야 정부가 ‘6·17 부동산 대책’ 때 발표한 재건축 아파트 실거주 2년 의무거주 규정.. 더보기
송파구 잠실역 아파트 임장기 (잠실주공 5단지) 재건축 최대어로 늘 손꼽히는 잠실주공 5단지 림장기 지도만 슥 봐도 없는게 없다 한강, 석촌호수, 송리단길, 아산병원, 잠실역세권, 롯데월드타워, 백화점, 초품아ㄷㄷ 스펙도 엄청나다 30평대만 약 4천세대라니 용적률은 138프로ㄷㄷ (용적률은 낮을수록 대지지분이 높다) 이제 동네를 직접 걸어보자 사이버임장으론 한계가있으니 잠실역에서 나오자마자 각 잰듯 일렬로 서있다 70년대 군부때 주공이 지어놔서 그런가ㅋㅋ 단지 정문에 고층아파트라고 써있다 현재 잠실 엘스 리센츠 트리지움 이 재건축 전 5층주공이었으니 그시절엔 15층 고층아파트였겠다 단지모양도 네모 반듯하고 초품아다 신천초등학교 초등자녀둔 부모수요가 늘 있겠다 외부차량 무단주차 단속도 하고 있고 34 ~36평들 구성으로 재건축 진행도 빠른편이다 2013.. 더보기

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