제주도 대장아파트 임장기 (노형2차 아이파크)

제주도는 코로나 시국에 오히려 주목을 받고 가치가 높아진 섬인듯하다
해외여행의 유일한 대체제인 청정지역 제주


궁금하다 과연 제주아일랜드에서 가장 비싼 아파트는?

 

 

노형2차 아이파크가 대장이다
33평기준 7.8억 (20년 11월 기준)


제주도 대장아파트의 입지를 봐보자

 

 

학군 (집주변에 명문 초중고 다있다)
상권 (노형오거리 이마트, 병원,학원가 등 편의시설 집중분포)
교통 (차로10분 거리에 국제공항)
역시 거주하기 좋겠다 입지가 좋다


아파트 스펙을 봐본다

 

 

생각보다 소규모 단지이고 (174세대)
연식도 2014년식이다
공급 33 42평 두가지 평형
제주도는 섬이다보니 대단지아파트가 드물고
특히 제주시는 신축이 희귀하다
즉 제주시 소규모 14년식 아파트 조건만으로도
대장이 될 수 있다


제주도 제주시 노형동까지 직접 가봤다

 

 

아파트 정문 신축답게 깔끔하다

 

 

단지 조경이 야자수다ㅋㅋ
역시 제주도 클라쓰

 

 

아파트 입구부터 리조트 온거같다
매일 여행온 기분일듯도 하고

 

단지 주변에 제주드림타워복합리조트가 있다
롯데가 또 최고층 타워를 잠실에 이어 제주에 추진하고 있다. 다음달 12월 오픈예정인데 노형동 일대가 한층더 업그레이드 될거같다

롯데관광개발, '제주 최고층' 드림타워 개장 위해 8000억 자금 조달
출처 : 조선비즈 | 네이버
http://naver.me/FmTd0MMv

롯데관광개발, '제주 최고층' 드림타워 개장 위해 8000억 자금 조달

역시 좋긴한데 가장 중요한 가격을 봐본다

 

 

20년 12월 공급33평 기준 실거래 7.67억
최근 매물은 없다ㄷㄷ
2016년 가격이랑 비슷한수준인데
제주도는 14~16년 급격한 상승을 하다
17~20년 조정중이였으나 최근 움직임이 심상치 않다

 

 

제주도 매수우위 지수가 최근 상승세를 보이고있다
(주택을 사려는 심리가 클수록 매수우위지수가 높아짐)
매물이 없는이유가 역시ㄷㄷ


제주도 대장아파트도 실거래가 기준으로는
아직 2016년도 수준이다
서울 수도권 16년부터 본격적인 상승을 시작했는데
5년전 가격대로 제자리에 머무르고 있다


현재는 대장아파트 매물이없고 매수우위 지수가 높아지는거보니 상승세를 탈듯??하다
심지어 투기조정지역 조차 아니고
해외여행 유일한 대체제이자 청정지역 제주
부촌 노형동은 최고층 복합리조트 오픈까지 앞두고있다
관심을 가질만한 지역인듯하다