제주도 영어교육도시 아파트 임장기(라온프라이빗에듀아파트)

제주도 서귀포시 국제학교가 모여있는 영어교육도시
라온프라이빗에듀아파트 임장기

 

 

라온프라이빗에듀아파트 바로옆으로 국제학교들이 모여있다

 

 

학교는 다양하다
한국국제학교(KIS)
BHA, SJA, NLCS 총 4개학교


아파트 스펙을 봐본다

 

 

420세대인데 2014년식
전부 4층이라 용적률이 77%로 낮다
평수는 24평 34평 두개


단지를 직접 둘러봐보자

 

 

단지정문이 고급스럽다

 

 

조경이 야자수네ㅋㅋ
여긴 지하주차장이없긴하다
(대지가 워낙 넓고 4층이라 굳이 필요는 없어보임)

 

 

신축 4층자리 아파트이다보니
고급빌라촌같기도하고
외국같기도 하고

 

 

단지내 어린이집도 있다

 

 

타코집이 이국적으로 단지 분위기를 살려준다

 

 

한국국제학교 (KIS)도 바로옆이고
도보로 다니기도 좋을듯

 

 

주변상권도 나름 괜찮다 스타벅스도 있고


가격을 봐보자

 

 

20년 12월 실거래기준 매매는 5.25억 전세 3억
호가는 5.4억 이라는데 매물이 많진 않아보임

 

 

올해초(20년1월)만해도 실거래가가 7.8억이엇다.
20년12월 실거래가가 5.25억이니
1년동안 33%나 가격이 떨어져있다ㄷㄷ
이거 매물도 몇개 없지만 호가 5.4억에 실제로 매물잇으면
사도 좋을듯?? 해보인다


제주도는 현재 코로나시국 뿐만아니라
코로나 이후에도 가치를 높게평가 받을것 같다
해외여행의 대체제이자 청정지역 제주도
심지어 제주국제영어도시는 해외유학의 대체제가될수도 있는거고 비조정지역이기도하다
그리고 혹시라도 국제학교가 추가로 지정되면 현재 호가수준은 다신 볼수없을지도??

미래가치는 더 좋을듯 한데 현재 가격이 떨어져 있어보이는 주식을 발견하면 한주라도 꼭 사는데
이건 부동산이라는점에서 쉽지않다
(갭투금액도 2억이상이고ㅜㅠ가능하신분은 매물실제잇으면 줍줍해놔도 괜찮아보이긴합니다ㅎㅎ)

제주도 대장아파트 임장기도 참고로 봐보세요^^

2020/12/01 - [아파트 림장기] - 제주도 대장아파트 임장기 (노형2차 아이파크)