지난번에 1억원대 갭투가능 재건축아파트에 이어서 2억원대로 찾아봤다
2020/12/08 - [아파트 림장기] - 1억원대로 갭투자가능한 서울재건축 아파트 임장기
어딘가 하면? 도봉구창동주공18단지
1호선 녹천역 옆에 있고
1,4호선 창동역도 이용가능하다
초품아이다 (월천초등학교)
주변학교도 많고 (서울외고,노곡중학교)
초중고도 다있군
입지는 배산임수ㅋㅋ
초안산과 중랑천이 양옆에
아파트 스펙은?
88년식 910세대 단지규모도 크고 용적률이 너무좋다
138%ㄷㄷ
재건축 최대어라는 잠실주공 5단지랑 같음
2020/11/05 - [아파트 림장기] - 송파구 잠실역 아파트 임장기 (잠실주공 5단지)
(5단지 용적률 138%)
평수도 다양하다 13~30평까지
도봉구 창동주공 재건축 사업성이 다 좋아보이는데 그중에서도 용적률이 제일좋다ㄷㄷ
추진시 속도도 빠를듯
아파트를 림장해보면
재건축추진준비위원회가 결성됬다고 플랜카드도 걸려있다
88년식아파트가 용적률이 좋으니 추진안하는게 이상함
용적률이 좋은게 5층자리 아파트도 있어서 그렇다
굴뚝도 정겹네ㅋㅋ
단지옆에 서울외고도 있고
노곡중학교도 바로옆이다
월천초등학교도 있고
이름이좋네 월천ㅋㅋ
입지도 학군도 다 괜찮은데 진짜2억에 갭투가능한가?
공급13평 20년 12월 실거래 매매기준 3.4억 전세 1억수준
2.4억이면가능함ㅋㅋ
13평은 매물이 많지는 않을거같은데 발품많이 팔고
부동산사장님하고 커넥션 잘 해놔야겨우 구할지도
향후 호재는?
교통호재로 GTX-C노선 창동역이 예정되있다
덕정~삼성~수원 잇는 'GTX-C 노선' 사업 본격화
https://me2.do/G2haznXB
덕정~삼성~수원 잇는 'GTX-C 노선' 사업 본격화
[땅집고] 경기 양주시와 수원시를 연결하는 수도권광역급행철도(GTX) C노선 사업이 본격화한다. 국토교통부는GTX-C노선에 대한 민간투자사업 ..
realty.chosun.com
내년 4월말까지 민간사업자 공모후 5월쯤 우선협상추진대상자 선정할예정
창동역에서 KTX SRT탑승도 추진중이고
서울 도봉구 창동역에서도 KTX·SRT 탑승 가능 전망
출처 : KBS | 네이버
http://naver.me/xPtFOixf
서울 도봉구 창동역에서도 KTX·SRT 탑승 가능 전망
서울 도봉구 창동역에서 부산과 목포로 가는 수서발 고속열차를 탑승할 수 있을 전망입니다. 도봉구는 다음 달 발표 예정인 국토부 GTX-C노선 기본계획에 GTX-C노선과 KTX(SRT)가 함께 달릴 수 있도
n.news.naver.com
창동아레나 복합문화시설조성도 예정되있다
곧 착공이고 23년 12월 완공예정이라고
'아레나' 1호 이름 누가 가져갈까…K팝 성지 선점 노리는 지역들
출처 : 조선비즈 | 네이버
http://naver.me/IMxJoJRt
'아레나' 1호 이름 누가 가져갈까…K팝 성지 선점 노리는 지역들
국내 첫 대중 음악 전문 공연장 아레나 1호는 어디가 될까. 서울 도봉구 창동과 경기도 고양시 일산에서 추진되고 있는 아레나 조성 사업이 속속 본궤도에 오르고 있다. 수 년간 부진했던 사업이
n.news.naver.com
공급13평 아파트 재건축 시 지분이 작은 한계점이 있을 수 있지만, 그래도 2억원대로 용적률 좋고
향후 교통, 개발호재 다양한 재건축추진중인 서울 아파트를 구매할수있다.
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